86.355 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Uporabno in gradbeno dovoljenje morajo imeti načeloma vsi objekti, pri čemer je določenih nekaj izjem. Po zakonu denimo velja domneva o obstoju uporabnega dovoljenja za objekte, ki so bili zgrajeni pred 31. decembrom 1967, ki se jim po navedenem datumu ni bistveno spremenila namembnost in ki so evidentirani v zemljiškem katastru.
Ne, agencija ne sme zahtevati višje provizije, kot je zakonsko dovoljeno. Najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje je odvisno od vrste posla in pogodbene vrednosti nepremičnine.
V pogodbi o najemu stanovanja morajo biti navedeni vsi pogoji najema, vključno z najemnino, varščino, trajanjem najema, obveznostmi najemnika in lastnika ter morebitnimi dodatnimi stroški. Pomembno je, da so vsi pogoji jasno opredeljeni in razumljivi.
Komunalni stroški so stroški, ki jih plačuje lastnik nepremičnine za storitve, ki jih zagotavlja komunala kot so voda, elektrika, odpadki itd.
V primeru, da transakcija ne uspe, agencija običajno ne zaračuna provizije. Vendar je priporočljivo preveriti pogoje pogodbe o posredovanju.