Stanovanje štiriinpolsobno Primorsko-goranska žup., Opatija, Cena: 495.000,00 465 000,00

Osnovni podatki

Cena:
495.000,00 465 000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
812
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
štiriinpolsobno
država:
Hrvaška
lokacija:
Primorsko-goranska žup., Opatija
velikost:
305,00 m²
Parcelë:
423,00 m²

Kontaktni podatki


Oprić 92 b
5141 Lovran
GSM:
+385 91 433 1199

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Stanovanje štiriinpolsobno, Primorsko-goranska žup., Opatija, Opatija

1 od 27

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

OPATIJA-OPRIĆ

Dvoetažni stan sa visokim potkrovljem i jednim studio apartmanom sa konobom u suterenu. Unutarnje stepenice vode na prizemlje odnosno prvi kat na kojemu se nalazi prekrasan veliki dnevni boravak sa pogledom na cijeli Kvarner i unutarnjim kaminom, natkrivenom terasom te kuhinjom i blagovaonom sa izlazom u stražnji dio kuće na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi i vanjska ljetnja kuhinja.
Na prvom katu se također nalazi i glavni ulaz te gostinjski wc.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat na kojem su smještene tri velike spavaće sobe sa velikom kupaonom koja ima i izlaz na malu terasu. Svaka soba je uređena u posebnom stilu i ofarbana u u stilu ‘štuka veneziana’ što čini svaku sobu specifičnu i posebnu. Glavna soba koja je veličine 24 m2 ima i vlastitu kupaonicu i wc, te izlaz na natkrivenu terasu i iz sobe se pruža prekrasan pogled na Kvarner i Rijeku. Također sa drugog kata unutarnje stepenice vode u potkrovlje koje ima 60 m2 i u kojem se može po izboru napraviti studio, biblioteka ili mali apartman a trenutno je u potkrovlju velika soba sa bibliotekom i skladištem. U potkrovlju se nalaze dva krovna prozora i jedan sa strane. Na svakom katu su prekrasni veliki natkriveni balkoni sa veličanstvenim pogledom na more, Rijeku i Kvarnerski zaljev.
U suterenu se nalazi konoba sa kaminom u starinskom stilu, kupaona i kotlovnica. Studio apartman se nalazi u prizemlju kuće, a sastoji se od dnevnog boravka sa spavaćom sobom koji čine jednu cjelinu, kuhinjom i blagovaonom te kupaonicom sveukupne površine 80 m2. Uređeno je u rustikalnom stilu, od starih cigla, greda i kamena što čini ugodan ambijent za opuštanje. U kući postoji vlastita kotlovnica za centralno grijanje koja može biti na plin ili kruta goriva, koja zagrijava cijelu kuću i toplu vodu.
Grijanje je centralno i to u prizemlju radijatori, na prvome katu i kupaonicama podno etažno, a u sobama i potkrovlju radijatori. Stan je u potpunosti klimatiziran, tako da se može po zimi grijati i na klima uređaje, a po ljeti svaku večer puše ugodan povjetarac koji ugodno hladi i omogućava ugodno spavanje tijekom cijele noći.
Ispred kuće ima parkirna mjesta za dva vozila, dakle jedna garaža i jedno parkirno mjesto. Ograda oko kuće napravljena je od kamena i zelenila, a vrhunac užitka u ovoj vili pruža bazen i sunčalište oko njega, jacuzzi i veliki vanjski roštilj koji se nalazi na gornjem dijelu terena iznad vile gdje se može uživati sa društvom u odličnom roštilju i prekrasnom pogledu na cijeli Kvarner.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji i okružena je marunima i zelenilom.
Stan je u funkciji turizma već 5 godina, ima rješenje o kategorizaciji i uspješno posluje u iznajmljivanju iste koja se može iznajmiti kao cijela kuća ili zasebno apartman po apartman, tako da je to jedna dobra prilika za izvrsnu investiciju u nekretninu jer kuća sama sebe otplaćuje i amortizira.
Nekretnina je udaljena od centra i mora 2 km.

SVE OSTALE INFORMACIJE MOGU SE DOBITI U AGENCIJI

Šifra objekta: 812

Kontakt: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199
Zweistöckiges Apartment mit hohem Dachgeschoss und einem Studio-Apartment mit Taverne im Untergeschoss. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss oder in die erste Etage, die ein schönes großes Wohnzimmer mit Blick auf den gesamten Kvarner und den Innenkamin, eine überdachte Terrasse sowie einen Küchen- und Essbereich mit Ausgang zur Rückseite des Hauses hat auf der überdachten Terrasse mit Sommerküche im freien.
Im ersten Stock befindet sich auch der Haupteingang und die Gästetoilette.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einer kleinen Terrasse befinden. Jedes Zimmer ist in einem besonderen Stil eingerichtet und im venezianischen Stil gestrichen. Der Hauptraum von 24 m2 verfügt über ein eigenes Bad und eine Toilette sowie einen Ausgang zur überdachten Terrasse und bietet vom Zimmer aus einen herrlichen Blick auf Kvarner und Rijeka. Ebenfalls von der zweiten Etage der Innentreppe gelangt man auf das 60 qm große Loft, wo man sich entscheiden kann, ob man ein Studio, eine Bibliothek oder eine kleine Wohnung bauen möchte und sich derzeit im Dachgeschoss im großen Raum mit Bibliothek und Abstellraum befindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Dachfenster und eine Seite. Auf jeder Etage befinden sich schöne große überdachte Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer, Rijeka und die Kvarner Bucht.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Kamin im alten Stil, Bad und Heizraum. Die Studio-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, bestehend aus einer Einheit, Küche und Esszimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 80 m2. Es ist im rustikalen Stil aus alten Ziegeln, Balken und Stein dekoriert und bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen. Das Haus verfügt über einen eigenen Heizraum für die Zentralheizung, der aus Gas oder festen Brennstoffen bestehen kann und das ganze Haus und Warmwasser erwärmt.
Die Heizung befindet sich zentral im Erdgeschoss mit Heizkörpern, im ersten Stock und in den Badezimmern im Erdgeschoss sowie in den Räumen und im Dachgeschoss. Die Wohnung ist voll klimatisiert, so dass Sie sich im Winter an der Klimaanlage aufwärmen können. Im Sommer ist jeder Abend eine angenehme Brise, die angenehm abkühlt und es Ihnen ermöglicht, die ganze Nacht bequem zu schlafen.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge, dh eine Garage und ein Parkplatz. Der Zaun um das Haus ist aus Stein und Grün, und der Höhepunkt des Vergnügens in dieser Villa bietet einen Swimmingpool und eine Liegewiese, einen Whirlpool und einen großen Außengrill auf den Terrassen über der Villa, auf der Sie sich befinden Genießen Sie die Gesellschaft in hervorragenden Grills und einem herrlichen Blick auf den gesamten Kvarner.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mitten im Grünen.
Die Wohnung ist seit 5 Jahren in der Funktion des Tourismus, hat eine Kategorisierungslösung und betreibt erfolgreich die Miete, die als ganzes Haus oder als separate Wohnung pro Wohnung gemietet werden kann, so dass dies eine gute Gelegenheit für eine hervorragende Investition in Immobilien ist weil sich das haus selbst auszahlt.
Die Unterkunft befindet sich 2 km vom Zentrum und dem Meer entfernt.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von der Agentur.

Immobilien ID: 812

Kontakt: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199
OPATIJA-OPRIĆ

Two-storey apartment with a high attic and one studio apartment with a tavern in the basement. The inner stairs lead to the ground floor or the first floor, which has a beautiful large living room with a view of the entire Kvarner and the internal fireplace, a covered terrace and a kitchen and dining area with an exit to the back of the house on the covered terrace with an outdoor summer kitchen.
On the first floor there is also the main entrance and the guest toilet.
The inner stairs lead to the second floor where there are three large bedrooms with a large bathroom and a small terrace. Each room is decorated in a special style and painted in venetian style,' making each room specific and special. The main room of 24 m2 has its own bathroom and toilet, and exit to the covered terrace and from the room it offers a wonderful view of Kvarner and Rijeka. Also from the second floor of the inner staircase leads to the 60 sqm loft where you can choose to make a studio, a library or a small apartment and is currently in the attic large room with library and storage. In the attic are two roof windows and one side. On each floor are beautiful large covered balconies with magnificent view of the sea, Rijeka and Kvarner Bay.
In the basement there is a tavern with a fireplace in the old style, bathroom and boiler room. The studio apartment is located on the ground floor of the house and consists of a living room with a bedroom consisting of one unit, kitchen and dining room and bathroom of total surface 80 m2. It is decorated in a rustic style, from old brick, beams and stone making it a pleasant ambience for relaxation. The house has its own boiler room for central heating that can be gas or solid fuel, which warms the whole house and hot water.
The heating is centrally located on the ground floor with radiators, on the first floor and bathrooms at floor level, and in the rooms and the attic radiators. The apartment is fully air conditioned so that it is possible to warm up on the air conditioning in winter, and in the summer every evening is a pleasant breeze that pleasantly cools down and allows for comfortable sleeping all night.
In front of the house there is parking space for two vehicles, ie one garage and one parking space. The fence around the house is made of stone and greenery, and the culmination of pleasure in this villa offers a swimming pool and a sunbathing area around it, a jacuzzi and a large outdoor grill located on the top of the terraces above the villa where you can enjoy the company in excellent grills and a wonderful view on the entire Kvarner.
The house is located in a quiet location surrounded by greenery.
The apartment has been in the function of tourism for 5 years, has a categorization solution and successfully operates the rent that can be rented as a whole house or a separate apartment per apartment, so this is a good opportunity for an excellent investment in real estate because the house itself pays off.
The property is away from the center and the sea 2 km.

All other information will be provided to you at the agency.

Custom ID: 812

Contact: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje štiriinpolsobno Primorsko-goranska žup., Lovran, Lovran

prodaja
velikost: 305,00
Cena: 495.000,00 465 000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.