Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju Pomurska, Puconci, Dolina, Cena: 265.000,00

Osnovni podatki

Cena:
265.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
TPDolina40NSV
vrsta objekta:
hiša
tip:
kmetija
država:
Slovenija
lokacija:
Pomurska, Puconci, Dolina
področje podrobno:
Krajinski park Goričko
leto izgradnje:
1945
leto prenove:
2006
nadstropje:
K+P+M
velikost:
400,00 m²
Parcelë:
2.925,00 m²
oprema:
klima, radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, ogrevanje z elektriko, ogrevanje na drva, , telefon, več telefonov, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
ostalo:
atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Nepremičnine SV
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
GSM:
041 760 160
Telefon:
2 585 13 44
Fax:
2 585 13 45

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2018-124-36-64385 Velja do: 26.05.2028
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred F 172 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
47 kWh/m²aReferenčna klima
Dovedena energija za delovanje stavbe
298 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
42 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
3 kg/m²a
Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko)
Kmetija v Prekmurju

1 od 19

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Kmetija v Prekmurju - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Farm in Slovenia - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Haus in Slowenien - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Ферма в Словении - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Pattio - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Razgledi - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Garden - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko) Terasse - Prenovljeno kmetijo prodamo v Prekmurju, Pomurska, Puconci, Dolina (Krajinski park Goričko)

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji!

Osupljivo lepo prenovljena kmečka posest naprodaj.

Lokacija

Nahaja se na začetku krajinskega parka Goričko. Deset km od mesta Murska Sobota kjer je široka paleta trgovin, restavracij in kava barov. Eno uro do letališča v Gradcu s povezavami do glavnih evropskih mest-

Osnova

  • 300 kvadratnih metrov v celoti obnovljena 1910 opečna kmetija z stanovanjskim poslopjem ter gospodarskimi poslopji,
  • Obokani stropovi v katedralnem smislu, izpostavljeni tramovi, okenska stena, povišana galerija (pohodni del) in številne izjemne arhitekturne podrobnosti,
  • Makadamski dovoz vodi do tlakovanega dvorišča in do lesenega nadstreška za dva avtomobila z zunanjo osvetlitvijo in električno napeljavo,
  • 196 kvadratnih metrov tlakovano zasebno dvorišče, obrnjeno proti jugu,
  • Popolnoma obnovljena pokrita terasa in vhod,
  • Kuhinja, izdelana po meri s plinskim štedilnikom,
  • 2 obložena popolnoma funkcionalna kamina,
  • Glavna spalnica, 3 spalnice za goste, 2 dnevne sobe, 2 kopalnici (1 splošna, 1 zasebna), predprostor, kuhinja, jedilnica, pisarna, pokrita terasa, vrtovi, vinska klet, opečna peč in gospodarske stavbe.
     

Obsežne posodobitve

Popolnoma obnovljeno zunanje električno omrežje novim električnim dovodom in novo elektro omarico. Popolnoma obnovljen sistem s čisto certificirano vodno vrtino, potopno črpalko in tlačno posodo za stalen vodni tlak. Obnovljena je strešna konstrukcija s konstrukcijskimi tramovi, izolacijo, kontra letvami, vodoodporno membrano in ploščicami. Oljno centralno ogrevanje z 50kW kotlom, ki napaja 12 radiatorjev. Nameščen 2000-litrski rezervoar za olje. Peč na drva znamke RBS 25kW, ki služijo kot glavni vir centralnega ogrevanja. Na novo zgrajen zunanji dimnik z ognjevarnimi dimniškimi oblogami iz nerjavečega jekla. Restavrirana in proti vlažno zaščitena opeka s tradicionalno malto. Spremenjeno podstrešje z dvema dodatnima spalnicama za goste, drugim pisarniškim prostorom in dnevno sobo. Obnovljena notranjost mavca z novimi betonskimi ploščami iz lesa, laminata in ploščic. Velik prostor za shranjevanje. Popolnoma obnovljen, dvignjen, pokrit sedežni prostor na terasi. Novo, tlakovano, dvojno garažno / avtomobilsko pristanišče z močjo in osvetlitvijo. Tlakovano zasebno dvorišče.

* Dodatno zemljišče

Za nakup je na voljo sosednje stavbno zemljišče velikosti 1683 kvadratnih metrov. (* Zemljišče ni vključeno v ceno in predmetno ponudbo temveč je to dodatna možnost dokupa za skupaj dogovorjeno ceno)

Davki in pristojbine

Brez dajatev za vodo (vodnjak s sladko vodo na mestu)
Ni stroškov za kanalizacijo
Davek na stavbno zemljišče 44 €
Ogrevanje in elektrika 100 € / mesečno (povprečno)
Požarno zavarovanje 200 € / mesečno
Storitve zbiranja odpadkov 7 € / mesečno
 

Ker je del zemljišča opredeljeno kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije je stvar dogovora ob pogajanju ob nakupu. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Stunning Farmhouse Renovation

Location

Set within the rolling hills of Goričko National Park. Ten km from the market town of Murska Sobota offering a wide range of shopping, restaurants, and coffee bars. One hour to Graz airport with links to main European hubs.

Overview

  • 300 sq m fully renovated 1910 brick farmhouse and outbuildings
  • Cathedral & barrel vaulted ceilings, exposed beams, window wall, elevated walkway and many outstanding architectural details
  • Gravel driveway leads to paved double car port with external power/lighting
  • 196 sq m paved private south-facing courtyard
  • Fully renovated covered terrace and entryway
  • Custom built kitchen with gas stove/range
  • 2 lined fully functional fireplaces
  • Master bedroom, 3 guest bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms (1 full, 1 en suite), entrance hall, kitchen, dining room, office, covered terrace, gardens, wine cellar, brick oven & outbuildings.

 

Extensive updates

Fully rewired mains electricity with armoured cable and new meter box. Entirely replumbed system with clean-certified well water, submersible pump, and pressure vessel for consistent water pressure. Roof structure rebuilt, with structural beams, insulation, counter battens, waterproof membrane and tile. Oil central heating added throughout with 50kw boiler powering 12 radiators. Installed 2000 litre oil tanks. RBS Stoves brand 25kw wood burning stove serving as optional main central heating source. Newly constructed exterior chimney with fireproof stainless steel chimney liners installed throughout. Repointed brick with traditional mortar. Converted attic with two additional guest bedrooms, second office area and living room. Restored plaster interior, with new concrete slab floors featuring wood, laminate, and tile finishes. Generous storage areas. Fully renovated, raised, covered terrace seating area. New, paved, double garage/car port with power and lighting. Paved private courtyard.

*Additional Land

Adjacent 1683 sq m designated building land available for purchase. (*Land not included with main house listing)

Taxes & Fees

  • No water charges (freshwater well on site)
  • No property tax
  • No sewage charges
  • Land tax 44€
  • Heating & electricity 100€ /mo (average)
  • Fire insurance 200€ /mo
  • Waste collection services 7€ /mo

 

Residency in Slovenia

Online resources are readily available with regards to the right to residency in Slovenia. Registering a new, or transferring an existing, business offers a number of straightforward channels for granting residency permits.

Schönes Bauernhaus zum Verkauf in einem Slowenischen Nationalpark

Komplett renoviert, bietet absolute Ruhe in natürlicher Umgebung, wird aber ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten zehn Minuten entfernt. Es war eine Ruine und wurde komplett restauriert, aber so viele alte traditionelle Merkmale wie möglich beibehalten. Vier Schlafzimmer. Zwei Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer, Büro, Küche usw. Es gibt kein Verbrechen in der Gegend. Nur das Geräusch der singenden Vögel. Ein perfekter Ort für ein Ferienhaus oder um dauerhaft zu leben. Der Besitzer ist Englisch, spricht aber Deutsch. Keine Maklergebühren zu zahlen. Komplett möbliert und ausgestattet. Es gibt keine Gemeindegebühren - nur 44 € pro Jahr für die Grundsteuer. Wasser ist auch frei - es kommt aus dem Brunnen. Es gibt keine Abwassergebühren. Dieses Haus ist sehr günstig zu betreiben. Jemand kann vor Ort organisiert werden, um es zu reinigen und sich darum zu kümmern. Das Dorf hat nur rund 50 Häuser. Die meisten sind Ferienhäuser und kleine private Weinberge. Die gesamte Region ist ein Nationalpark und ist gesetzlich geschützt.

Потрясающий Ремонт Дома

Место нахождения

Расположенный в холмистой местности национального парка Goričko. В десяти километрах от рыночного городка Мурска-Собота с множеством магазинов, ресторанов и кафе. Один час до аэропорта Граца со связями с основными европейскими центрами.

обзор

  • 300 кв м полностью отремонтированный 1910 кирпичный дом и хозяйственные постройки
  • Сводчатые потолки собора и бочки, открытые балки, оконная стена, надземный переход и множество выдающихся архитектурных деталей
  • Гравийная дорога ведет к мощеному двойному автомобильному порту с внешним питанием / освещением
  • Проложенный частный южный внутренний двор 196 кв. М
  • Полностью отремонтированная крытая терраса и прихожая
  • Кухня на заказ с газовой плитой
  • 2 полностью функциональных камина
  • Главная спальня, 3 гостевые спальни, 2 гостиные, 2 ванные комнаты (1 полная, 1 ванная), прихожая, кухня, столовая, кабинет, крытая терраса, сады, винный погреб, кирпичная печь и хозяйственные постройки.
     

Обширные обновления

Полностью перемонтированное электричество с бронированным кабелем и новым счетчиком. Полностью отремонтированная система с чистой сертифицированной колодезной водой, погружным насосом и сосудом под давлением для постоянного давления воды. Конструкция крыши перестроена, со структурными балками, утеплителем, стойками, водонепроницаемой мембраной и плиткой. Масло центрального отопления добавлено с котлом на 50 кВт, приводящим в действие 12 радиаторов. Установлены 2000 литровые масляные баки. Дровяные печи RBS Stoves мощностью 25 кВт служат дополнительным основным источником центрального отопления. Недавно построенный наружный дымоход с огнеупорными вкладышами из нержавеющей стали, установленными повсюду. Перезаряженный кирпич с традиционным раствором. Переоборудованный чердак с двумя дополнительными гостевыми спальнями, второй офисной зоной и гостиной. Восстановленная штукатурка внутри, с новыми бетонными плитами, отделанными деревом, ламинатом и плиткой. Щедрые складские помещения. Полностью отремонтированная, приподнятая, крытая терраса для отдыха. Новый, проложенный, двойной гараж / автомобильный порт с электричеством и освещением. Мощеный частный двор.

* Дополнительная земля

Смежные 1683 кв м обозначены земельные участки под строительство доступны для покупки. (* Земля не включена в основной список домов)

Налоги и сборы

Без платы за воду (колодец с пресной водой на месте)
Нет налога на имущество
Нет сточных вод
Земельный налог 44 €
Отопление и электричество 100 € / мес (в среднем)
Страхование от пожара 200 € / мес.
Услуги по сбору отходов 7 € / мес.
 

Резиденция в Словении

Онлайн-ресурсы легко доступны в отношении права на проживание в Словении. Регистрация нового или передача существующего бизнеса предлагает ряд простых каналов для предоставления вида на жительство.

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša samostojna Pomurska, Radenci, Radenci

prodaja
velikost: 412,00
Cena: 349.000,00 339 000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.