86.265 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Uporabno in gradbeno dovoljenje morajo imeti načeloma vsi objekti, pri čemer je določenih nekaj izjem. Po zakonu denimo velja domneva o obstoju uporabnega dovoljenja za objekte, ki so bili zgrajeni pred 31. decembrom 1967, ki se jim po navedenem datumu ni bistveno spremenila namembnost in ki so evidentirani v zemljiškem katastru.
Po pripravi primopredajnega zapisnika se mora prodajalec obvestiti upravnika stavbe o spremembi lastništva in sporočiti svoj novi naslov vsem institucijam, s katerimi je bil prej povezan.
Da, za storitve nepremičninske agencije se zaračuna agencijska provizija, ki je običajno odvisna od vrednosti najemnine.
Ne, agencija ne sme zahtevati višje provizije, kot je zakonsko dovoljeno. Najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje je odvisno od vrste posla in pogodbene vrednosti nepremičnine.
Strokovnjaki v agenciji bodo upoštevali dejavnike, kot so velikost, starost, stanje in lokacija nepremičnine, ter na tej podlagi določili njeno vrednost, kipa jo na koncu potrdi lastnik nepremičnine-prodajalec. Posrednik zgolj priporoča prodajno ceno.