86.264 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Ko se najemna pogodba izteče, se lahko dogovorite z najemnikom o podaljšanju najema ali pa najdete novega najemnika. Preden najemnika izpustite iz stanovanja, morate opraviti pregled stanovanja in preveriti, ali so vsi pogoji izpolnjeni ter ali je stanovanje v enakem stanju kot ob začetku najema. Če je potrebno, lahko izvršite tudi popravila in čiščenje, ter vrnete varščino.
Nepremičninska družba mora zagotoviti, da zanjo v razmerju do naročitelja posle posredovanja bodisi na podlagi zaposlitve bodisi na drugi pravni podlagi opravljajo samo nepremičninski posredniki, ki izpolnjujejo pogoje za opravljanje teh poslov po tem zakonu.
Katere podatke o nepremičnini je smiselno preveriti ob nakupu?
- Kakšna je kvadratura nepremičnine (prostorov, morebitne terase, kleti)?
- Kakšen je tloris prostorov?
- Kakšna je lega nepremičnine?
- Pri novogradnjah, v kateri fazi gradnje se prodaja?
- Kakšna tla so v stanovanju?
- Kakšno izolacijo ima nepremičnina?
- Ali ima nepremičnina pripadajočo teraso oziroma balkon?
- Kako je urejena električna in vodovodna napeljava?
- Kako je urejeno ogrevanje in hlajenje?
- Kje so locirane vtičnice za elektriko?
- Ali ima stanovanje internetno povezavo oziroma kakšne so možnosti priklopa?
- Kakšna okna ima stanovanje in koliko se sliši hrup iz zunanjosti?
- Kje so parkirna mesta in koliko, ali so rezervirana ali skupna?
Rentabilnost nepremičnine je odnos med dobičkom, ki ga lastnik nepremičnine doseže s prodajo, najemom ali drugo uporabo nepremičnine in njegovo vrednostjo ali stroški lastništva.
Nepremičninski agenti bodo v vašem imenu vodili pogajanja z lastnikom nepremičnine, pri čemer bodo zastopali vaše interese glede cene in pogojev.