85.157 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Poleg provizije namreč agencije skladno s 25.a členom ZNPosr v pogodbi za posredovanje lahko določijo tudi plačilo za dodatne storitve, pri čemer morata biti v pogodbi opredeljeni količina in cena storitev.
Komunalne priključne instalacije: je infrastruktura, kot so cevi za vodo, kanalizacija, električni kabli itd, ki povezujejo nepremičnino z javnimi komunalnimi sistemi. Informacije za posamezno občino dobite na Iobcina.
Varščina se plača ob podpisu najemne pogodbe, običajno skupaj s prvim plačilom najemnine. Po izteku najemne pogodbe se varščina vrne najemniku, če so izpolnjeni vsi pogoji.
Davčna osnova pri nepremičninah je cena, ki jo plača kupec za nepremičnino, plus vsi drugi stroški, ki so povezani z nakupom, kot so davki, notarski stroški itd.
Kadar posredovanje v prometu z nepremičninami, ki ga opravlja nepremičninska družba, vključuje tudi sestavo listin, ki vsebujejo zapis pogodbe, pri sklenitvi katere je nepremičninska družba posredovala oziroma listin o drugih pravnih poslih, ki obsegajo posle posredovanja, mora nepremičninska družba zagotoviti, da te listine sestavi univerzitetni diplomirani pravnik, kar slednji potrdi s priimkom in imenom ter podpisom na listini, ki jo sestavi.Kadar nepremičninska družba pri opravljanju storitve posredovanja sestavi tudi listino o pravnem poslu, odgovarja naročitelju oziroma tretji osebi tudi za škodo, ki jima nastane zaradi nepravilno sestavljene listine o pravnem poslu.