Petek, 9. avgust 2019

Na kaj je potrebno biti pozoren pri najemu stanovanja?

Na kaj je potrebno biti pozoren pri najemu stanovanja?

Na kaj je potrebno biti pozoren pri najemu stanovanja?

Ko najamete stanovanje, ste po navadi zadovoljni, saj ste rešili svoj stanovanjski problem, vendar se po začetnem entuziazmu kaj hitro začnejo težave.

Velikokrat se zgodi, da je pogodba že podpisana, ko ugotovite marsikatere pomanjkljivosti, na katere niste bili pozorni. V nadaljevanju najdete nekaj nasvetov, ki vam bodo prišli prav ob najemu nepremičnine. 

Bodite pozorni na vse, kar vam že na začetku ne vzbuja zaupanja. Pozorno preberite celotno pogodbo o najemu nepremičnine. Mogoče vaš najemodajalec nepremičnino daje v najem samo “izven turistične sezone”, da popolni kapacitete. Preverite, kakšen je odpovedni rok, da ne pristanete na ulici, ker je najemodajalec našel boljšo ponudbo. 

Naslednja stvar na katero morate biti pozorni je sama nepremičnina. Če npr. v stanovanju vidite, da je miza majava, to še ni razlog za preplah. Vendar, v kolikor je takih stvari več in če je očitno, da je najemodajalec stanovanje bolj kot ne “krpal” ter da so stvari nedokončane, to je dovolj velik razlog, da takšne nepremičnine ne najamete. Če lastnik stanovanja ne vzdržuje redno, se to skoraj zagotovo ne bo spremenilo, ko se boste vselili vi. 

Na ogledu stanovanja natančno preglejte celotno stanovanja. Poglejte in odprite omare v kuhinji, spalnici in dnevni sobi. Pogosto se zgodi, da vam je na ogledu nerodno ali pa na to enostavno pozabite. V omarah se pogosto skrivajo stvari, ki jih opazimo kasneje, kot npr. Čudne vonjave, plesen, ostanki dlak hišnih ljubljenčkov, ostankov hrane, umazanije, itd. 

Če je le mogoče, poizkušajte najti sosede v bloku in jih povprašajte o okolici, stavbi, ljudeh in o vašem stanovanju. Takšne informacije so velikokrat zelo pomembne in vplivajo na vašo odločitev o najemu. 

Vabimo vas, da si na portalu Nepremičnine SI21 ogledate ponudbo nepremičnin za najem

  • Iskalnik
  • Hitri iskalnik
Išči
Javne dražbe Zadnjih 100 nepremičnin

Moj kotiček

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.