85.289 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Agencija bo preverila zemljiško knjigo in druge vire, da se prepriča o morebitnih bremenih, kot so hipoteke ali služnosti in vas seznanila.
Posredniška provizija pokriva različne stroške, kot so iskanje primernih kupcev ali prodajalcev, svetovanje pri pogajanjih, urejanje pravno-formalnih zadev, kot je priprava pogodbe in notarska overitev, ter druge storitve, ki zagotavljajo uspešno izvedbo posla.
Poleg provizije namreč agencije skladno s 25.a členom ZNPosr v pogodbi za posredovanje lahko določijo tudi plačilo za dodatne storitve, pri čemer morata biti v pogodbi opredeljeni količina in cena storitev.
Posamezniku se izda licenca za opravljanje poslov posredovanja v prometu z nepremičninami in se vpiše v imenik nepremičninskih posrednikov, če izpolnjuje naslednje pogoje:pridobljena najmanj višja strokovna izobrazba, pridobljena nacionalna poklicna kvalifikacija posrednik/-ica za nepremičnine oziroma opravljen strokovni izpit in če ni bil pravnomočno nepogojno obsojen za kaznivo dejanje zoper premoženje oziroma gospodarstvo na kazen zapora več kot tri mesece, ki še ni izbrisana.
Obdobje najemne pogodbe je običajno za dobo enega leta, vendar se lahko razlikuje glede na nepremičnino in dogovor.