Hiša dvojček Ljubljana, okolica, Šmartno pod Šmarno goro, Cena: 460.000,00 445000,00

ogledan: 6.472
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
460.000,00 445000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH20232EC
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, okolica, Šmartno pod Šmarno goro
leto izgradnje:
2020
nadstropje:
P+1
velikost:
239,00 m²
Parcelë:
377,00 m²

Kontaktni podatki

Esad Čeman
GSM:
+386 41 699 372
Telefon:
+386 1 280 08 64
STOJA TRADE d.o.o. 
Dolenjska cesta 242C
Telefon:
+386 1 280 08 60
Fax:
+386 1 280 08 61

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Hiša dvojček, Ljubljana, okolica, Šmartno pod Šmarno goro

1 od 12

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Pod Šmarno goro, končujemo nadstandardno hišo - dvojček. Lokacija nudi idealen življenjski prostor, primeren za vse generacije in vse, ki si želijo pobegniti iz mestnega vrveža, ter v mirnem okolju uživati ob pogledu na Šmarno goro, a hkrati potrebujejo vso potrebno infrastrukturo, kot so bližina AC, mestnega avtobusa, trgovine, šole in tudi vrtca. Hiša bo nudila idealno izhodišče tako za obisk Šmarne gore, kot za kolesarjenje in je v neposredni bližini tenis igrišč ter ribnika.

Hiša je zgrajena po sistemu CLT (križno lepljenih lesenih plošč) montažna masivna lesena gradnja, več o sistemu gradnje najdete na spletni strani izvajalca gradnje https://alfanatura.com/material/. Kvaliteta bivanja in udobja v takšni hiši je na neprimerljivo višji stopnji kot druge izvedbe gradnje.

Naprodaj je objekt B, ki je zgrajen na zemljišču v velikosti 377 m2, s skupno površino 239 m2, od tega 173m2 netto stanovanjske površine + 17m2 pokrite terase + 48 m2 pokritega vhoda s parkiriščem (z možnostjo dodelave v garaža). Kvadrature posameznih delov po priloženih skicah.

Pritličje vključuje: shrambo, vhod, garderobni prostor ter veliki dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso in vrt z odprtim pogledom.

1. Nadstropje obsega; veliko spalnico s kopalnico, dve otroški sobi, kopalnica, utility, ter odprta galerija oziroma soba za goste, ki pa jo lahko spremenite v dodatno otroško sobo.

Prednostne karakteristike so naslednje: - lesena masivna konstrukcija objekta - CLT
- stavbo pohištvo (alu/les), troslojna zasteklitev , izvedba RAL, okovje GU
- zunanja vhodna vrata PIRNAR,
- zunanja senčila - žaluzije TEHROL,
- talno gretje , priprava za rekuperacijo
- fasadna obloga - sistem BAUMIT
- inštalacije za pametno hišo
- zelo kvalitetna strešna konstrukcija - ravna prezračevana streha

Hiša se prodaja in preda novemu lastniku v IV gradbeni fazi in bo dokončana z vsemi inštalacijami vgrajenimi in brez toplotne črpalke. Več o gradbenih fazah https://www.slonep.net/gradnja/zidava/iv-gradbena-faza

Sosednji objekt enake kvalitete, je zgrajen za investitorja, zato ste lahko prepričani, da boste kupili vrhunsko hišo.

Vabljeni na ogled - kupec ne plača provizije.

Za virtualni ogled nepremičnine kopirajte slednjo povezavo na youtube kanal: https://youtu.be/nhmp0HV43Y8

In an idyllic, quiet and green location under hill Smarna gora, we are finishing a modern, upscale twin house. The location offers an ideal living space suitable for all generations and all who want to escape from the hustle and bustle of the city while enjoying the view of Smarna gora and mountains in a distance, but at the same time near all the necessary infrastructure such as proximity to AC, city bus, shops, schools and also kindergarten. The house will provide an ideal starting point for visiting hiking as well as for cycling, and is close proximity to tennis courts and a fishing pond.

For virtual real estate view, copy the following link on youtube:
https://youtu.be/nhmp0HV43Y8

The house is from prefabricated solid wooden construction (CLT - cross glued wood panels), more about the construction system can be found on the contractor\'s website https://alfanatura.com/material . The quality of living in such a house cannot be compared to any other construction work.

For sale is building B, which will be built on land of 377 m2, with a total area of 239 m2, of which 173m2 net residential area + 17m2 covered terrace + 48 m2 covered entrance with parking (with the possibility of a garage ). Size of individual rooms according to the attached plans. Ground floor includes : storage, entrance, dressing area and large living room with kitchen and dining area, with access to a covered terrace and a garden with open view.

1. Floor includes ; a large bedroom with a bathroom, two children\'s rooms, second bathroom, a utility, and an open gallery or guest room, which can be turned into an additional children\'s room.

The priority characteristics are as follows: - solid wooden structure - CLT
- building furniture (aluminum / wood), three-layer glazing, RAL design, GU fittings
- Exterior PIRNAR front door,
- external blinds - TEHROL blinds,
- underfloor heating, recuperation preparation
- facade cladding - BAUMIT system
- smart house instalations
- High quality roof construction - Flat ventilated roof

The house is for sale and handed over to the new owner in the Building Phase IV . More about the construction phases https://www.slonep.net/construction/construction/iv-construction-phase

An adjacent building is of the same quality and it is built for the investor, so you can be sure that you will buy a high-end house.

Invited to view - buyer does not pay commission.

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša vrstna Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

prodaja
velikost: 243,00
Cena: 549.000,00

Hiša dvojček Ljubljana, Bežigrad, Ježica

prodaja
velikost: 250,90
Cena: 365.000,00

Hiša samostojna Ljubljana, Šiška, Koseze

prodaja
velikost: 230,00
Cena: 420.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.