Stanovanje dupleks Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik, Cena: 518.640,00

Osnovni podatki

Cena:
518.640,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
A2
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dupleks
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik
naselje:
Botanični vrtovi
leto izgradnje:
2020
nadstropje:
1.
velikost:
210,00 m²

Kontaktni podatki

Urša Svečak
GSM:
041/602-715
Telefon:
01/200-29-67
RCN d.o.o.
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Botanični vrtovi - Cenik

oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - dupleks
A1 stanovanje dupleks 170,00 453.910,00 prosto
A2 stanovanje dupleks 210,00 518.640,00 prosto
B1 stanovanje dupleks 194,00 453.910,00 prosto
B2 stanovanje dupleks 210,00 518.640,00 Rezervirano
Stanovanje dupleks, Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

1 od 4

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Stanovanje obsega 128,97 m2 neto bivalne površine. Stanovanju pripada shramba, ki se nahaja v 1. nadstropju in meri 4,03 m2. Stanovanje ima dvigalo, ki je povezano z vsemi nadstropji in vodi na čudovito teraso. Zunanjost stavbe je arhitekturno izpopolnjena in zasnovana tako, da svojim prebivalcem nudi udobje, zavetje, intimnost in povezanost z zunanjostjo. Gradnja predstavlja 70% pasivne gradnje z vertikalnim lesenim sibirskim macesnom in pločevino.

Končna cena že vključuje DDV in vključuje dve parkirni mesti. Gradnja bo dokončana na ključ leta 2020.

Botanična vila je izdelana iz kakovostnih materialov, terakotskih tal, parketa, lesenih alu oken s trojno termopansko zasteklitvijo. Vse stene bodo izolirane tako, da je zagotovljena visoka zvočna in toplotna izolacija. V celotnem stanovanju bo talno ogrevanje. Stavba bo zgrajena v štirih nadstropjih, in sicer P + 1 + 2 + T. Vsak apartma ima svoj vhod.

Prvo nadstropje sestavljajo sobe, ki skupaj merijo 55,82 m2

  • dve otroški sobi
  • družbeni prostor
  • shranjevanje
  • kopalnica
  • predprostor
  • dvigalo
  • stranišča

V 2. nadstropju je preostali del stanovanja in ima 64,21 m2 bivalnega prostora, iz katerega je izhod na prekrasno teraso v velikosti 26,95 m2.

  • dnevno - bivalni prostor (40,07 m2)
  • spalnica
  • predprostor
  • kopalnica z WC
  • terasa
  • dvigalo

 

Stanovanje ima čudovito pohodno teraso, saj gre za strešno streho v velikosti 54,12 m2 katera ima dostop z dvigalom. 

Stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih in se nahaja v 1. in 2. nadstropju. Prednost stanovanja so kakovostni materiali priznanih prosilcev. Stene stanovanja bodo izolirane tako, da se zagotovi visoka zvočna in toplotna izolacija.

Vsi apartmaji bodo opremljeni s sistemom pametne namestitve ENTIAliving (pametni dom), s katerim upravljamo:

  • razsvetljava,
  • senčila,
  • ogrevanje v vsaki sobi posebej,
  • hlajenje,
  • A / V vtičnice,
  • simulacija prisotnosti

The apartment covers 128.97 m2 of net living space. The apartment has a pantry, located on the 1st floor, measuring 4.03 m2. The apartment has a motor that is connected to all floors in the water on a beautiful terrace. The exterior of the building is architecturally sophisticated and justified in that it offers its inhabitants comfort, shelter and intimacy in connection with the exterior. Construction represents 70% of passive construction with vertical wooden Siberian larch and sheet metal.

The final price already applies VAT and includes two parking spaces. Construction will be completed turnkey in 2020.

The botanical villa is made of quality materials, terracotta floors, parquet flooring, wooden alu windows with triple thermopane glazing. All walls will be insulated in such a way that high sound insulation is provided in thermal insulation. There will be underfloor heating throughout the apartment. The building will be built on four floors, namely P + 1 + 2 + T. Each apartment has its own entrance.

The first floor consists of rooms measuring 55.82 m2

two children's rooms
social space
storage
bathroom
entrance hall
elevator
toilets
On the second floor, the rest of the apartment has 64.21 m2 of two-space, from which there is an exit to a beautiful terrace of 26.95 m2.

daily - lounge (40,07 m2)
bedroom
entrance hall
bathroom with toilet
terrace
elevator


The apartment has a beautiful walk-in terrace, a 54.12 m2 rooftop site that has access with a lift.

The apartment is spread over two floors and is located on the 1st and 2nd floors. The advantage of housing such good materials are recognized applicants. The walls of the apartment will be insulated so that they are high soundproof in thermal insulation.

All apartments will be equipped with the smart installation system ENTIAliving, which you manage:

lighting,
eyeshadows,
heating in each room,
cooling,
A / V sockets,
participation simulation

Opis

Na prijetni lokaciji z odlično povezavo do središča Ljubljane in AC ringa napovedujemo gradnjo dvostanovanjskega dvojčka v bližini Špice v Ljubljani poimenovanega Botanični vrtovi. Moderni objekt kateri se bo nahajal v neposredni bližini Osnovne šole Oskarja Kovačiča, Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje ter je s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje in drugo rekreacijo.

Dvojčka sta umeščena v zasebno ter mirno mestno območje. V neposredni bližini je vsa pomembna infrastruktura (številne trgovine, restavracije, lokali, pošta, šola, vrtec, špica, itd.)

Ljubitelji športa in narave bodo lahko izkoristili svoj prosti čas z raziskovanjem PST, vzpetine Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje, ki bo s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje, tek in drugo rekreacijo.

Vila Botanični vrtovi bo zgrajena na konceptu visokega udobja in bivanja ter energetske učinkovitosti. Predvideno je mehansko prezračevanje posameznih prostorov s sistemom s toplotno rekuperacijo. V vseh prostorih bo talno gretje. Vila bo zgrajena v štirih etažah in bo obsegala P+N1+N2+T ter imela 4 tipe stanovanj. 

Dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsakemu stanovanju pripadata tudi 2 lastniški parkirni mesti. 

Vse medetažne konstrukcije imajo leseno konstrukcijo z vmesno izolacijo. Stavba bo urejena tako, da je hrup zmanjšan do take mere, da ne ogroža zdravja ljudi in jim daje zadovoljive možnosti za delo in počitek. Enote so zasnovane tako, da stanovalcem zagotavljajo največjo možnost zasebnosti in visoko udobje bivanja.

 

PREDNOSTI NAKUPA

  • v neposredni bližini vse javne infrastrukture (Osnovna šola Oskarja Kovačiča, Botanični vrt oddaljenost cca. 1km, Biotehniški izobraževalni center, Mercator, Spar, Banka,...)
  • neposredna bližina centra mesta in obvoznice
  • dobra izhodiščna točka za izlete v naravo (Golovec)
  • manjše število stanovanj na voljo 4 tipe
  • stanovanja so oblikovana funkcionalno in bodo zelo svetla, saj bodo osvetljena z več strani.
  • stanovanja v pritličju bodo imela 2,59 m svetle višine, v nadstopju 2,52 m,v terasni etaži pa 2,64 m. 
  • energetska učinkovitost objekta 
  • pametne inštalacije

KAKOVOSTNI MATERIALI

  • nizkoenergetska gradnja
  • dvigalo
  • fasada z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo
  • toplotna izolacija
  • zvočna izolacija
  • zaščita pred nalivi
  • masina protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo

V vseh stanovanjskih enotah bo vgrajen sistem pametnega doma ENTIAliving, ki omogoča avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil in ogrevanja z namenom povečanja udobja in varnosti uporabnikov, zagotavljanja energetske učinkovitosti doma ter omogočanja oddaljenega upravljanja preko pametnih telefonov, tablic in osebnih računalnikov. 

Vsi objavljeni podatki o projektu objekta so zgolj informativne narave. Nakup stanovanjskih enot bo mogoč šele po pridobitvi pravnomočnega gradbenega dovoljenja in po sprejetju splošnih pogojev. Zbiramo rezervacije.

 

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje petsobno Ljubljana, Šiška, Spodnja Šiška

prodaja
velikost: 217,14
Cena: 1.790.000,00

Stanovanje petsobno Ljubljana, Šiška, Šiška

prodaja
velikost: 201,30
Cena: 304.246,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.