85.017 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Pred sklenitvijo najemne pogodbe najemniku morate predložiti vse potrebne informacije o stanovanju in pogojih najema ter zagotoviti, da razume pogoje najema. Najemna pogodba se podpiše s strani obeh strani, vsakemu pa mora ostati en izvod.
Rentabilnost nepremičnine je odnos med dobičkom, ki ga lastnik nepremičnine doseže s prodajo, najemom ali drugo uporabo nepremičnine in njegovo vrednostjo ali stroški lastništva.
Višina posredniške provizije je urejena z Zakonom o nepremičninskem posredovanju in se določi v skladu s sklenjeno pogodbo o posredovanju med agencijo in stranko. Višina provizije za nakup ali prodajo nepremičnine je lahko največ 4 % pogodbene cene.
Med najemom stanovanja morate zagotoviti redno vzdrževanje in popravilo, sodelovati s najemniki pri reševanju vprašanj ali težav ter spremljati stanje stanovanja. Prav tako je pomembno, da se držite vseh pogodbenih obveznosti in plačujete račune ter davke pravočasno.
V pogodbi o najemu stanovanja morajo biti navedeni vsi pogoji najema, vključno z najemnino, varščino, trajanjem najema, obveznostmi najemnika in lastnika ter morebitnimi dodatnimi stroški. Pomembno je, da so vsi pogoji jasno opredeljeni in razumljivi.