84.794 Nepremičnin na enem mestu
Izbrana ponudba nepremičnin
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Komunalne priključne instalacije: je infrastruktura, kot so cevi za vodo, kanalizacija, električni kabli itd, ki povezujejo nepremičnino z javnimi komunalnimi sistemi. Informacije za posamezno občino dobite na Iobcina.
Glede na 3. odst. 5. člena ZNPosr plačilo za posredovanje lahko nepremičninska družba zaračuna le naročitelju na podlagi pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Katere podatke o nepremičnini je smiselno preveriti ob nakupu?
- Kakšna je kvadratura nepremičnine (prostorov, morebitne terase, kleti)?
- Kakšen je tloris prostorov?
- Kakšna je lega nepremičnine?
- Pri novogradnjah, v kateri fazi gradnje se prodaja?
- Kakšna tla so v stanovanju?
- Kakšno izolacijo ima nepremičnina?
- Ali ima nepremičnina pripadajočo teraso oziroma balkon?
- Kako je urejena električna in vodovodna napeljava?
- Kako je urejeno ogrevanje in hlajenje?
- Kje so locirane vtičnice za elektriko?
- Ali ima stanovanje internetno povezavo oziroma kakšne so možnosti priklopa?
- Kakšna okna ima stanovanje in koliko se sliši hrup iz zunanjosti?
- Kje so parkirna mesta in koliko, ali so rezervirana ali skupna?
Lastnik je odgovoren za večja vzdrževalna dela, medtem ko so manjša popravila običajno odgovornost najemnika.
Pri določanju cene nepremičnine je treba upoštevati veliko dejavnikov, kot so lokacija, velikost, starost, stanje nepremičnine, itd. Pri tem je najbolje se posvetovati z izkušenim nepremičninskim agentom ali uporabiti oceno vrednosti nepremičnine.