85.007 Nepremičnin in novogradenj | Nepremičnine Si21
Izbrane nepremičnine
Nepremičninski oglasi, ki bi vas utegnili zanimati.
Izbrane novogradnje
priporočamo ogled izbrane ponudbe
Aktualne novice in članki
iz sveta nepremičnin
Poiščite nepremičnino v vaši regiji
Kupite ali najemite nepremičnino v vaši regiji
Pogosta vprašanja o nepremičninah
Kratki odgovori na nekaj najpogostejših vprašanj
Temeljito preglejte gradbeno dovoljenje. Pozorni bodite na obseg gradnje (velikost hiše). Vsi dodatni objekti, ki niso zajeti v gradbenem dovoljenju lahko, da niso zakonito zgrajeni. V takih primerih vam je v veliko pomoč nepremičninski posrednik ali arhitekt.
Nekatere agencije ali lastniki omogočajo plačilo varščine v več obrokih, vendar se morate o tem dogovoriti pred podpisom najemne pogodbe.
Varščina se plača ob podpisu najemne pogodbe, običajno skupaj s prvim plačilom najemnine. Po izteku najemne pogodbe se varščina vrne najemniku, če so izpolnjeni vsi pogoji.
Najvišje dovoljeno plačilo za posredovanje sme znašati v primeru nakupa ali prodaje za isto nepremičnino največ 4 % od pogodbene cene, ta omejitev pa ne velja, kadar je pogodbena vrednost nepremičnine manjša od 10.000 eurov.
Lastnik je odgovoren za večja vzdrževalna dela, medtem ko so manjša popravila običajno odgovornost najemnika.