Samostojna hiša z lepim vrtom na mirni lokaciji v Podutiku Ljubljana, Šiška, Podutik, Cena: 650.000,00

Osnovni podatki

Cena:
650.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
250PHA
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Šiška, Podutik
leto izgradnje:
1986
leto prenove:
2004
nadstropje:
K+P+M
velikost:
223,30 m²
parcela:
384,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, etažno gretje, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
ostalo:
atrij, terasa, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki

Alen Komić
GSM:
+386 40 83 00 00
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Samostojna hiša z lepim vrtom na mirni lokaciji v Podutiku, Ljubljana, Šiška, Podutik

1 od 10

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V Podutiku v Ljubljani, na izjemno mirni lokaciji (na koncu slepe ulice) prodamo lepo vzdrževano samostojno hišo v izmeri 223,3 m2, ki je bila zgrajena leta 1986. Zemljišče je veliko 384 m2 z lepo urejenim vrtom. Lastniki imajo od samega začetka v izključni uporabi še dodatnih 112 m2 zemljišča, ki je v lastništvu mestne občine.

Razporeditev prostorov po etažah:

- Klet: hodnik z garderobnimi omarami, soba za goste/klubska soba/študentska soba, telovadnica, shramba.
- Pritličje: predsoba, kuhinja, utility/kurilnica, dnevna soba s kaminom in jedilnico z izhodom na zimski vrt, pisarna, kopalnica s tušem in sanitarijami, garaža v hiši, shramba.
- Mansarda: 3 spalnice, kabinet, kopalnica s tušem in sanitarijami.
- Zunanjost: dodatna garaža/nadstrešek za avto ob hiši s shrambo za orodje, vrtna uta s kaminom in shrambo za vrtno orodje.

Hiša je bila deležna sledečih prenov/sprememb:

- kopalnici v pritličju in mansardi (1994),
- dodan kamin v dnevni sobi (2000),
- nova streha (2004),
- dodatna garaža, talne podloge v kleti, obnovljena kuhinja (2004),
- dodana klimatska naprava v mansardi na hodniku (2012),
- nova plinska peč za ogrevanje "Vaillant" (2016),
- nova vhodna vrata, dodana klimatska naprava v dnevni sobi (2017).

Hiša je montažna, obzidana s fasadno opeko. Okna so lesena, termopan. Strešna kritina je Decra. Centralno ogrevanje je urejeno na mestni plin z lastno pečjo.

Prodaja se opremljena oz. po dogovoru. Parkiranje je mogoče v dveh garažah oz. pred hišo/garažo. Trgovina in LPP postajališče sta oddaljena par minut peš.

Lastništvo je urejeno in bremen prosto.

Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

In Podutik in Ljubljana, sehr ruhige Lage (am Ende der Sackgasse) verkauft gepflegtes Haus Messen 223,3 m2, die im Jahr 1986 das Land eine Menge von 384 m2 mit schön angelegtem Garten hat gebaut wurden. Die Eigentümer verfügen von Anfang an über zusätzliche 112 m2 Land, die der Gemeinde zur ausschließlichen Nutzung gehören.

Anordnung der Räumlichkeiten nach Etagen:

- Keller: Halle mit Schließfächern, Gästezimmer / Clubraum / Studentenzimmer, Fitnessraum, Speisekammer.
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Hauswirtschafts / Heizraum, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmern mit Zugang zum Wintergarten, Büro, Bad mit Dusche und WC, Garage im Hause, Speisekammer.
- Mansarde: 3 Schlafzimmer, Schrank, Bad mit Dusche und WC.
- Außenbereich: zusätzliche Garage / Autodach beim Haus mit Werkzeugkasten, Laube mit Kamin und Abstellraum für Gartengeräte.

Das Haus hat folgende Aktualisierungen / Änderungen erhalten:

- Badezimmer im Erdgeschoss und Mansarde (1994),
- Kamin im Wohnzimmer hinzugefügt (2000),
- neues Dach (2004),
- zusätzliche Garage, Untergeschoss im Untergeschoss (2004),
- zusätzliche Klimaanlage im Dachgeschoss auf dem Flur (2012),
- ein neuer Gasofen für die Heizung "Vaillant" (2016),
- Neue Eingangstür, zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer (2017).

Die Zentralheizung wird über Stadtgas mit eigenem Ofen geregelt. Die Fenster sind aus Holz, Thermopan. Dachdeckung ist Decra. Die Fassade besteht aus Ziegeln.

Ausrüstung im Erdgeschoss des Hauses bleibt und nach Vereinbarung. Das Parken ist in zwei Garagen oder möglich vor dem haus / garage. Laden und LPP-Haltestelle sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Eigentum ist geregelt und befreit.

Der Verkäufer oder Eigentümer macht die Zahlung von Gebühren Intervention von 4% + MwSt so dass der Kunde die Hälfte dieser Verpflichtung zahlt, oder 2% + MwSt des vertraglich vereinbarten Preises.

In Podutik a Lubiana, posizione molto tranquilla (alla fine del vicolo cieco) vendere casa ben tenuta misura 223.3 m2, che è stato costruito nel 1986. Il terreno ha un sacco di 384 m2 con un bel giardino paesaggistico. Fin dall'inizio, i proprietari hanno un ulteriore 112 m2 di terreno di proprietà del comune in uso esclusivo.

Disposizione dei locali per piani:

- Cantina: sala con armadietti, camera degli ospiti / sala club / sala studenti, palestra, dispensa.
- Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio / caldaia, soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso al giardino d'inverno, ufficio, bagno con doccia e wc, garage in casa, dispensa.
- Mansarda: 3 camere da letto, armadietto, bagno con doccia e servizi igienici.
- Esterno: garage supplementare / tetto auto dalla casa con una cassetta degli attrezzi, pergolato con camino e deposito per attrezzi da giardino.

La casa ha ricevuto i seguenti aggiornamenti / modifiche:

- bagni al piano terra e mansarda (1994),
- aggiunto il caminetto nel soggiorno (2000),
- nuovo tetto (2004),
- garage supplementare, seminterrato nel seminterrato (2004),
- aggiunta di aria condizionata in mansarda nel corridoio (2012),
- un nuovo forno a gas per il riscaldamento "Vaillant" (2016),
- Nuova porta d'ingresso, aggiunta di aria condizionata nel soggiorno (2017).

Il riscaldamento centralizzato è regolato su gas urbano con proprio forno. Le finestre sono di legno, thermopan. La copertura del tetto è Decra. La facciata è in mattoni.

L'attrezzatura al piano terra della casa rimane e per accordo. Il parcheggio è possibile in due garage o di fronte alla casa / garage. Negozio e fermata LPP sono a pochi minuti di distanza.

La proprietà è regolata e liberata.

Il venditore o proprietario effettua il pagamento delle tasse intervento del 4% + IVA in modo tale che il cliente paga la metà di tale obbligo, o 2% + IVA del prezzo pattuito.

In Podutik in Ljubljana, in an exceptionally quiet location (at the end of a blind street), we are selling a well-maintained independent house in the size of 223.3 m2, which was built in 1986. The land has a lot of 384 m2 with a beautifully landscaped garden. From the very beginning, owners have an extra 112 m2 of land owned by the municipality in exclusive use.

Arrangement of premises by floors:

- Cellar: hall with lockers, guest room / club room / student room, gym, pantry.
- Ground floor: anteroom, kitchen, utility / boiler room, living room with fireplace and dining room with exit to the winter garden, office, bathroom with shower and toilets, garage in the house, pantry.
- Attic: 3 bedrooms, cabinet, bathroom with shower and toilets.
- Exterior: additional garage / car roof by the house with a tool box, arbor with fireplace and storage for garden tools.

The house has received the following updates / changes:

- bathrooms on the ground floor and attic (1994),
- added fireplace in the living room (2000),
- new roof (2004),
- additional garage, floor basements in the basement (2004),
- added air conditioning in the attic on the corridor (2012),
- a new gas oven for heating "Vaillant" (2016),
- new entrance door, added air-conditioning in the living room (2017).

Central heating is regulated on urban gas with own furnace. The windows are wooden, thermopan. Roof cover is Decra. The façade is brick.

Equipment on the ground floor of the house remains and by agreement. Parking is possible in two garages or in front of the house / garage. Shop and LPP stop are a few minutes away.

Ownership is regulated and free of any burdens.

The seller or the owner of the real estate makes a payment of a mediation fee of 4% + ddv in a way that the buyer pays half of the mentioned obligation or 2% + ddv from the contractually agreed price.

В Podutik в Любляне, в исключительно тихом месте (в конце слепой улицы), мы продаем ухоженный отдельный дом размером 223,3 м2, который был построен в 1986 году. Земля имеет 384 м2 с красивым ландшафтным садом. С самого начала владельцы имеют дополнительные 112 м2 земли, принадлежащей муниципалитету в исключительном пользовании.

Расположение помещений по этажам:

- Подвал: зал с запирающимися шкафчиками, гостевая комната / клубная комната / студенческая комната, тренажерный зал, кладовая.
- Первый этаж: прихожая, кухня, подсобное помещение / котельная, гостиная с камином и столовая с выходом в зимний сад, кабинет, ванная комната с душем и туалетом, гараж в доме, кладовая.
- Мансарда: 3 спальни, кабинет, ванная комната с душем и туалетом.
- Экстерьер: дополнительная крыша гаража / машины возле дома с ящиком для инструментов, беседка с камином и хранилище для садового инвентаря.

Дом получил следующие обновления / изменения:

- ванные комнаты на первом этаже и мансарде (1994),
- добавлен камин в гостиной (2000),
- новая крыша (2004 г.),
- дополнительный гараж, подвальные этажи в подвале (2004 г.),
- добавлен кондиционер на чердаке в коридоре (2012),
- новая газовая духовка для отопления "Vaillant" (2016),
- новая входная дверь, добавлено кондиционирование в гостиной (2017).

Центральное отопление регулируется городским газом с собственной печью. Окна деревянные, стеклопакет. Покрытие крыши - это Декра. Фасад кирпичный.

Оборудование на первом этаже дома остается и по договоренности Парковка возможна в двух гаражах или перед домом / гаражом. Магазин и остановка LPP находятся в нескольких минутах ходьбы.

Собственность регулируется и освобождается.

Продавец или владелец недвижимости вносит плату за посредничество в размере 4% + ddv таким образом, что покупатель оплачивает половину указанного обязательства или 2% + ddv от согласованной в договоре цены.

Podobne nepremičnine v okolici

Hiša vrstna Ljubljana, Šiška, Koseze

prodaja
velikost: 230,00
Cena: 895.000,00

Hiša vrstna Ljubljana, Šiška, Koseze (MOSTEC)

prodaja
velikost: 212,00
Cena: 603.000,00

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.