Četrtek, 9. januar 2020

Država kot porok pri najemu stanovanjskega kredita?

Ministrstvo za finance je objavilo predlog zakona o poroštvu države za stanovanjske kredite. Predlog zakona je namenjen reševanju stanovanjske problematike mladih.

Glavni namen predloga zakona je, da bi mladim do 35 leta starosti pomagali pri reševanju stanovanjskega problema s poroštvom pri najemu kredita. To ukrep je sicer dodatna možnost dosedanje stanovanjske politike, kateri glavni cilj ostaja povečanje števila javnih najemnih stanovanj. 

Cilj novega predloga zakona je, da bi mladim Slovenkam in Slovencem, ki rešujejo svoje stanovanjsko stisko, omogočili najem stanovanjskega kredita za nakup ali gradnjo primerne stanovanjske nepremičnine v Sloveniji. Tisti, ki bodo kandidirali za najem takšnega stanovanjskega kredita, bodo morali izpolniti pogoje po pravilih Banke Slovenije, glede najema kredita.

Komu je namenjeno?

Predlog zakona pravi, da je poroštvo namenjeno mladim: 

- do 35 leta 

- mladim družinam z vsaj enim predšolskim otrokom 

- Zaposlenim za določen čas 

- Prekarno zaposlenim do 40 leta, ki si želijo in zmorejo kupiti lastno stanovanjsko nepremičnino 

Ostali pogoji poroštva za stanovanjske kredite: 

  • - Stanovanjski kredit do 150.000€  višine glavnice z ročnostjo največ 30 let 
  • - Lastna udeležba v višini najmanj 20% 


Kaj pomeni: država kot porok?

Država kot porok glede na predlog zakona predvideva, da bo država kot porok namesto kreditojemalca plačala največ 6 zapadlih obrokov. Pri tem se bo država s kreditojemalcem dogovorila za individualni način poplačila regresnih terjatev. Ta možnost se za časa trajanja kredita lahko pojavi večkrat. V primeru odpovedi kreditne pogodbe, se bo poroštvo države poplačalo s prodajo nepremičnine. Predkupno pravico v tem primeru bo imel Stanovanjski sklad Republike Slovenije.

  • Iskalnik
  • Hitri iskalnik
Išči
Javne dražbe Zadnjih 100 nepremičnin

Moj kotiček

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.